1.招標條件
廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司（代理單位）受廣東省建筑設(shè)計研究院集團股份有限公司（以下稱“招標人”）委托，遵循公開、公平、公正的原則，現(xiàn)對中國聯(lián)通琶洲安全產(chǎn)業(yè)園項目室內(nèi)精裝修方案設(shè)計咨詢、幕墻方案設(shè)計咨詢項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目編號：GCESCDL019734
2.2建設(shè)地點：廣東省廣州海珠區(qū)琶洲西區(qū)AH040134地塊（雙塔路與磨碟沙路交界東南側(cè)）。
2.3項目資金來源：自籌資金。
2.4工作周期：中標通知書發(fā)出之日起至本項目缺陷責(zé)任期結(jié)束為止。
2.5工程概況：本工程總用地9171平方米，總建筑面積約94200平方米，其中地上建筑73700平方米，地下建筑面積20500平方米。本項目為研發(fā)樓工程。主要包括生產(chǎn)管理用房及其附屬用房，生產(chǎn)管理用房包括生產(chǎn)用房、辦公用房兩類用途，生產(chǎn)用房主要包括生產(chǎn)經(jīng)營單元用房、網(wǎng)管/監(jiān)控/、維護值班室、研發(fā)實驗室、營業(yè)用房、展廳等。附屬用房主要包括食堂、停車庫等。建筑設(shè)計首層地坪標高為9.00（廣州城建高程），地上36層，地下3層，建筑高度為160.50米，消防高度為160.50米。建筑最高高度為172.45米。
2.6最高投標限價：項目總價最高投標限價¥187.56萬元（人民幣）。
3.工作內(nèi)容
3.1 室內(nèi)精裝修方案設(shè)計咨詢：
室內(nèi)精裝修方案設(shè)計咨詢主要階段工作內(nèi)容：負責(zé)概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計配合及現(xiàn)場配合等工作，工作內(nèi)容不少于以下范圍：
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室內(nèi)精裝修方案設(shè)計咨詢
（區(qū)域不含室內(nèi)照明，室內(nèi)標識，二次機電）
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概念設(shè)計
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1、設(shè)計說明（方案設(shè)計部分）
2、主題概念設(shè)計分析，元素來源設(shè)計分析等。
3、平面布置分析圖
4、空間關(guān)系的橫向與縱向分析圖
5、動線分析圖
6、配合甲方進行成本上的相關(guān)指標分析咨詢工作
7、整體風(fēng)格參考圖片
8、主要或個性設(shè)計節(jié)點的意向草圖或圖片
9、主要材料圖片
10、向甲方匯報
①提供電子版PPT格式文件
②最多提供3個概念方案進行比選
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方案設(shè)計
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1、設(shè)計說明（方案設(shè)計部分）
2、平面布置圖，方案地面鋪裝平面，方案天花平面圖，方案剖面圖，方案立面展開圖
3、所有空間效果圖
4、主要材料樣式（圖片或?qū)嵨飿影澹?/span>
5、向甲方匯報
①提供電子版DWG文件+PDF文件
②實物主材樣板；
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施工圖配合和現(xiàn)場配合
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1、室內(nèi)精裝修施工圖審核，提供主材實物樣板和主要裝飾面材的規(guī)格的材料表，不包含看不見的五金配件、插座面板，構(gòu)件選型燈次要物料；以及與規(guī)范相關(guān)的材料特性（如：防火等級，吸水性，吸水率等），涉及效果部分配合工作以及審核；
2、與施工單位進行技術(shù)交底、施工過程中設(shè)計變更配合、施工重要節(jié)點巡場，出差形式
3、配合反饋甲方成本部門提出的關(guān)于基層材料及做法等答疑文件
4、估算和概算的審核；
5、主材樣板的提供及配合確認施工主材材料封樣
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3.2幕墻方案設(shè)計咨詢：
幕墻方案設(shè)計咨詢主要階段工作內(nèi)容：負責(zé)方案設(shè)計（深度需達到初步設(shè)計要求），包括玻璃幕墻系統(tǒng)、鋁合金門窗系統(tǒng)、金屬板幕墻系統(tǒng)、玻璃或金屬板入口雨篷、室外欄桿、石材幕墻以及與幕墻相關(guān)的鋼結(jié)構(gòu)。
4.投標人資格要求
4.1投標人在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人，投標（響應(yīng)）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照；
4.2提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）的企業(yè)信用信息公示報告，未被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”網(wǎng)站截圖加蓋公章；
4.3提供《信用中國》網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）的信用報告，未被列為“失信被執(zhí)行人”網(wǎng)站截圖加蓋公章；
4.4投標人不允許聯(lián)合體投標。
5．招標文件的獲取
報名及獲取招標文件時間：2026年02月13日至2026年02月27日，上午：9：30-11：30，下午：14：30-17：00。（北京時間，國家法定節(jié)假日除外）
招標文件售價：人民幣300元/套，遞交投標文件時統(tǒng)一收取，售后不退。
獲取方式：投標人通過電子郵箱提交以下報名資料的彩色掃描件（招標代理機構(gòu)聯(lián)系人：陳工，電話：020-36234265，電子郵箱：[email protected]），招標代理機構(gòu)予以審核后，通過電子郵箱向投標人發(fā)送招標文件。
①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
②法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)委托書；
③《招標文件發(fā)售登記表》（詳見附件一）
以上需加蓋公章掃描發(fā)送至電子郵箱，如報名參加投標的申請人數(shù)量過少不足以形成充分競爭時，可以發(fā)出補充公告，適當延長報名時間。
5.資格審查方式：本項目采用資格后審方式。
6.本公告在廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司網(wǎng)站（http://m.the666.cn）及廣東省建筑設(shè)計研究院集團股份有限公司網(wǎng)址（http://www.gdadri.com）發(fā)布，本公告的修改、補充在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司網(wǎng)站發(fā)布的文本為準。
8.遞交投標文件及啟封時間、地點：
遞交截止時間：2026年03月05日9：30（北京時間）
投標文件遞交地點：廣州市越秀區(qū)流花路123號越秀國際會議中心北塔13樓廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
啟封時間：2026年03月05日9：30
啟封地點：廣州市越秀區(qū)流花路123號越秀國際會議中心北塔13樓廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
9.招標單位及招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式
招標單位：廣東省建筑設(shè)計研究院集團股份有限公司
聯(lián)系人：莫苑媚 聯(lián)系電話：17666033120
招標代理機構(gòu)：廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：020-36234265、13536441660
廣東省建筑設(shè)計研究院集團股份有限公司
廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司
2026年02月12日